Los requisitos para poner un contador de agua cambian según tu situación: no es lo mismo instalarlo al dar de alta el suministro en una vivienda nueva que pasar de un contador general a contadores individuales en una comunidad de vecinos. Aquí tienes ambos casos, los requisitos técnicos que debe cumplir cualquier contador y lo que cuesta según las tarifas publicadas.
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Requisitos técnicos que debe cumplir el contador
Con independencia de para qué lo instales, todo contador de agua limpia (fría o caliente, para uso residencial, comercial o de la industria ligera) debe cumplir:
Cuando el contador esté puesto, para contratar el suministro puede serte útil la guía para dar de alta el agua en una vivienda de segunda mano.
- Marcado CE y marcado adicional de metrología, la letra M con los dos últimos dígitos del año (Real Decreto 244/2016, art. 11 y anexo VIII).
- Sin "puesta a cero": en los contadores de empresas de servicio público, el indicador de la cantidad total suministrada no puede ponerse a cero durante su utilización (anexo II, art. 11.5).
- Vida útil de 12 años, ampliable por periodos sucesivos de 5 años si el gestor demuestra que cumple con una verificación de un organismo autorizado. No están sujetos a verificación periódica y se prohíbe repararlos o modificarlos (Orden ICT/155/2020, anexo III, apartado 4).
- Instalación a cargo de la compañía: la conexión y desconexión del contador la hace la entidad suministradora (Aguas de Alicante y EMUASA), y en Andalucía ella fija el calibre (reglamento, art. 33).
No hemos encontrado una norma que obligue a que el contador sea de telelectura (lectura remota). El Real Decreto 244/2016 contempla contadores que puedan leerse o no a distancia, y siempre con un indicador accesible para el consumidor sin herramientas. En Las Palmas, la tarifa distingue contador mecánico y de telelectura.
Si es para una vivienda nueva o un alta de suministro
Cuando das de alta el agua por primera vez, la instalación del contador forma parte del propio trámite:
- Quién es el dueño del contador depende del reglamento. En Andalucía es de la entidad suministradora (art. 37), y en Las Palmas es del abonado (art. 37).
- Coste de instalación: no hay una cifra común. Tienes importes oficiales en la tabla de coste de esta página.
- Si es una parcela sin acometida previa, primero hay que resolver eso, tienes el proceso completo en cómo dar de alta el agua en un terreno urbano.
- Para el resto de documentación y plazos del alta, consulta la guía completa de alta de suministro de agua.
Si tu comunidad de vecinos quiere pasar a contadores individuales
Es el caso de los edificios que solo tienen un contador general y se plantean individualizar el consumo de cada vivienda.
¿Es obligatorio?
Depende del caso:
- El Real Decreto 736/2020 no trata de esto: regula la contabilización de calefacción y refrigeración, y transpone en parte la Directiva 2018/2002.
- El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (IT 1.2.4.4) exige que toda instalación térmica que dé servicio a más de un usuario reparta los gastos, y en el agua caliente sanitaria con un contador individual.
- La Orden ICT/155/2020 no obliga a pasar a contadores individuales. Lo que fija es la vida útil de 12 años y da hasta 7 años desde el 24 de octubre de 2020 para sustituir los contadores que la superen.
- En Andalucía, el reglamento de suministro (art. 33) pide como norma general un aparato de medida por vivienda o local cuando hay más de uno, y Aguas de Alicante indica lo mismo. No consta en lo leído que Madrid o Cataluña fijen plazos propios.
- Fuera de estos supuestos, no hemos encontrado una norma estatal que obligue a un edificio existente a individualizar el agua fría. El artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal no habla del agua: reparte los gastos generales que no sean susceptibles de individualización. EMUASA y Emasesa lo ofrecen como una decisión de la comunidad.
¿Qué mayoría hace falta en la comunidad?
- Si es una obra obligatoria impuesta por la Administración o necesaria para el deber de conservación: la Ley de Propiedad Horizontal dice que no requiere acuerdo previo de la junta (art. 10.1).
- Si es una decisión de la comunidad: Emasesa pide un acuerdo de las 3/5 partes en cumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal. El art. 17.3 fija tres quintas partes de propietarios y de cuotas para los sistemas que mejoran la eficiencia energética o hídrica del inmueble, o un tercio si tienen aprovechamiento privativo.
- La ley no nombra los contadores de agua, así que confirma con tu administrador de fincas qué mayoría se aplica a tu caso.
¿Quién paga la instalación?
La Ley de Propiedad Horizontal reparte los gastos comunes según la cuota de participación o lo especialmente establecido (art. 9.1.e). En la guía de Emasesa, la comunidad elige a la empresa instaladora y asume su coste porque es una instalación interior, y el pago de la obra lo hacen los residentes con los documentos que emite la compañía.
Cuánto cuesta poner un contador de agua
| Situación | Importe publicado |
|---|---|
| Alta con contador nuevo, Alicante | 55,04 € de contador y 74,16 € de derechos de contratación hasta 15 mm, más IVA |
| Alta con contador nuevo, Valencia | 110,62 € (tipo B) o 155,76 € (tipo C), más IVA. Con contador existente, 37,08 € |
| Alta con contador nuevo, Las Palmas | 124,26 € mecánico o 171,59 € telelectura con 15 mm, fianza de 47,14 € incluida, más IGIC |
| Punto de suministro nuevo, Zaragoza | 24,50 € de solicitud de alta y 58,72 € de tarifa B |
| Individualización en comunidad de vecinos | Sin importe oficial: depende del presupuesto de la instaladora. Emasesa da 160 € de subvención base por vivienda o local y un préstamo social de hasta 800 € |
| Sustitución al final de la vida útil | En Andalucía, a cargo de la entidad (art. 37), y los operarios de Emasesa nunca reclaman importe. En Las Palmas, con cargo a la tarifa de mantenimiento (art. 37) |
Datos comprobados entre el 5 y el 6 de noviembre de 2026 en el BOE, y en los reglamentos, tarifas y webs oficiales enlazados en cada apartado. Si ves algo que ha cambiado, la fuente oficial manda.
Preguntas frecuentes sobre los requisitos para poner contador de agua
Fuentes: Real Decreto 244/2016, Orden ICT/155/2020, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y Ley de Propiedad Horizontal. Última actualización: noviembre de 2026. Las normas autonómicas y los reglamentos de cada compañía pueden añadir requisitos propios, confirma con tu ayuntamiento o comunidad de propietarios antes de actuar.