Dar de alta el agua: requisitos, documentación y precio por ciudad (2026)

Dar de alta el suministro de agua es el trámite que necesitas cuando te mudas a una vivienda nueva, estrenas un local o finalizas una obra. El proceso puede generar dudas: ¿cuánto cuesta?, ¿qué documentos hacen falta?, ¿quién lo gestiona? Esta guía lo explica con los datos publicados por doce compañías de agua, con enlace a cada fuente.

Lo primero que debes saber: no todas las situaciones son iguales. Si la vivienda ya tiene contrato y solo cambia el titular, el trámite es un cambio de titularidad. Si no hay contrato, o hay que instalar contador o acometida, es un alta nueva, y esos trabajos se pagan aparte.

La empresa gestora del agua varía según el municipio. El trámite, la documentación y el precio cambian en función de quién gestione el agua en tu zona.

Cuánto cuesta dar de alta el agua en España (2026)

No hay un precio único en España. Cada compañía publica sus importes en una ordenanza o tarifa oficial, separados por conceptos. La tabla recoge los del contador doméstico más pequeño de cada tarifa (15 mm, o el primer tramo si la tarifa va por caudal). No los sumamos porque no todos se pagan en todos los casos.

Los importes van como se publican. En Valencia, Alicante y Córdoba se les aplica además el IVA, y en Las Palmas el IGIC, porque en Canarias no hay IVA. La fianza de Aigües de Barcelona no está sujeta a IVA.

Si tu ciudad no aparece, consulta la web de tu ayuntamiento o busca el nombre de tu municipio + "empresa de aguas" para encontrar la empresa concesionaria y su tarifa oficial.

Pasos para dar de alta el suministro de agua

1. Identifica la empresa gestora del agua en tu municipio.
2. Solicita el alta o el cambio de titularidad (si ya había contador).
3. Reúne la documentación necesaria (ver apartado siguiente).
4. Presenta la solicitud por los canales que ofrezca tu compañía: online, por teléfono o presencialmente.
5. Paga los derechos que correspondan y facilita el acceso si hay que instalar o revisar el contador.
6. Firma el contrato y queda activo el suministro.

¿Cuánto tiempo tarda en tramitarse el alta del agua?

Cuánto tardan en dar de alta el agua depende de la compañía y de si ya hay contador o conexión. Estos son los plazos que publican:

• Alicante: un máximo de 24 horas tras la contratación, si hay conexión, la instalación está preparada y das acceso a la vivienda.
• Valencia: 48 horas laborables tras formalizar la contratación, salvo problema de acceso, de contacto o técnico imputable al propietario o al abonado.
• Murcia: un máximo de 2 días hábiles si hay conexión y solo falta colocar el contador.
• Madrid: 3 días laborables desde la contratación si ya hay instalación general. Nuevas acometidas, un máximo de 10 días laborables desde que se obtienen los permisos. Canal compensa con 30 € por cada día de demora.
• Barcelona: un máximo de 4 días laborables para instalar el contador una vez formalizada la solicitud, con 15 € de compensación si no se cumple.
• Sevilla: 15 días hábiles desde la contratación y el abono. La demora en permisos interrumpe el plazo.
• Las Palmas: 15 días hábiles desde la contratación (Reglamento del servicio, art. 52). La demora en permisos también lo interrumpe.

Estos plazos cuentan desde la contratación, no desde el primer contacto con la compañía. En Las Palmas, además, tienes 30 días hábiles para formalizar el contrato desde que recibes las condiciones técnicas y económicas. No hemos encontrado un plazo publicado por EMASA, el Ayuntamiento de Zaragoza, el Consorcio de Aguas, EMACSA ni Aquavall.

Documentación necesaria para dar de alta el agua

No hay una lista común a toda España. Estos son los requisitos y documentos que se repiten en las compañías que la publican, como Aigües de Barcelona, Emasesa, Aguas de Alicante y el Ayuntamiento de Zaragoza:

• DNI, NIF o NIE del titular del contrato
• Escritura de propiedad o contrato de alquiler que acredite el uso del inmueble. Aigües de Barcelona admite también un certificado de compra o alquiler del propietario o administrador
• Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, según la comunidad. Aigües de Barcelona pide la cédula; Emasesa, la licencia de primera ocupación en nueva ocupación o reforma; Aguas de Alicante, la licencia si la vivienda tiene menos de 10 años y la declaración responsable de 2ª ocupación si tiene más (detalle completo por comunidad)
• IBAN para domiciliar los recibos (opcional en Las Palmas)
• Boletín o certificado de instalación de fontanería, que piden Emasesa, Emalsa, Aquavall en alta nueva y Zaragoza en finca de nueva construcción

Documentos adicionales que pueden solicitar

• Referencia catastral del inmueble (Emasesa)
• Autorización del propietario y su DNI si eres inquilino (Aguas de Alicante)
• Autorización de vertido en locales comerciales o industriales (Aquavall)
• Certificado de empadronamiento colectivo, que en Emasesa afecta a los bloques de tarifa
• Lectura actual del contador en un cambio de titular (Aguas de Alicante y Aquavall)

Cambio de titular vs alta nueva: diferencias y costes

Si acabas de comprar o alquilar una vivienda de segunda mano con contrato de agua activo, tu caso es un cambio de titular. Tienes la guía específica con qué pedir antes de firmar y cómo evitar deudas del anterior propietario en dar de alta el agua en una vivienda de segunda mano.

Si el contrato está a nombre del anterior propietario o inquilino, pregunta primero por el cambio de titular. En Madrid implica cancelar el contrato antiguo y dar de alta uno nuevo, y en Málaga debes estar al corriente de pagos con EMASA o gestionar la deuda pendiente.

Coste del boletín de instalación de agua

El boletín de instalación es el certificado de la instalación interior de agua. Lo emite un instalador autorizado o una empresa instaladora. Emasesa lo llama Certificado de Instalación Interior, y el Reglamento de Las Palmas pide un boletín firmado y sellado por el instalador, de menos de un año.

Su precio no aparece en ninguna de las tarifas oficiales de esta página: lo cobra la empresa instaladora, así que pide presupuesto antes de encargarlo. En Zaragoza, si se ha modificado la instalación o cambiado el calibre del contador, el certificado también es imprescindible en un cambio de titular.

Coste de llevar agua a una finca sin acometida

Si la vivienda no tiene acometida previa a la red general de distribución, hay que contratar la instalación desde la red pública. Este coste va aparte del alta del contador. Si es un solar o parcela urbana todavía sin construir, tienes el proceso completo (agua de obra, licencias, requisitos) en cómo dar de alta el agua en un terreno urbano.

Estos son los importes oficiales que se pueden consultar:

• Sevilla, Córdoba y Málaga: se calcula con dos parámetros. La ordenanza de Córdoba y la de Málaga dan la fórmula C = A x d + B x q, donde d es el diámetro de la acometida en mm y q el caudal instalado en litros por segundo. B va en euros por litro por segundo instalado. Sevilla: A 32,078 €/mm y B 156,571 €, sin IVA. Córdoba: A 21,52 €/mm y B 152,71 €. Málaga: A 18,861 €/mm y B 135,799 €, IVA excluido.
• Zaragoza: tarifa A de 299,03 € por cada punto de suministro de 13 o 15 mm, que se paga en la inspección de las instalaciones interiores.
• Bilbao: 815,62 € por acometida de 1 pulgada con collarín y 10 metros, en tubería de origen de hasta 63 mm, y 13,05 € por metro adicional.
• Valladolid: 335,0613 € por el enganche de una acometida tipo de 25 mm de diámetro.
• Madrid: cuota de red por las obras de adaptación de la red y cuota de enganche por la ejecución de la acometida, sin importe único publicado.
• Murcia: EMUASA da presupuesto de acometida con DNI o CIF, plano de situación, licencia de obras y licencia de primera ocupación o declaración responsable.

Para el agua de obra se contrata un suministro provisional ligado a la licencia de obra: lo exige Canal de Isabel II en Madrid y también Aquavall en Valladolid. Si lo que necesitas es el contador, tienes los requisitos en instalación de contador de agua.

Si no puedes conectar con la red y optas por un pozo propio, es imprescindible garantizar la potabilidad: consulta nuestra guía sobre cómo potabilizar agua de pozo en 7 pasos.

Lo que cambia según la comunidad autónoma

La exigencia de cédula o licencia viene de normas autonómicas, y las tarifas, de cada municipio o compañía:

• Cédula de habitabilidad: las empresas de agua deben exigirla o no pueden contratar sin ella en Cataluña (Ley 18/2007, art. 26.3), Illes Balears (Ley 5/2018, art. 16.3, cédula en vigor, documento equivalente o licencia) y La Rioja (Ley 2/2007, art. 6.4, con la licencia de primera ocupación como sustitutivo). En Extremadura (Ley 11/2019, art. 12) es el documento que permite la conexión, y hace falta también si el cambio de titular requiere un nuevo boletín de enganche. En Navarra (Ley Foral 10/2010, art. 64.5) suministrar sin ella o sin documento que haga sus veces es infracción leve. Ver el detalle completo.
• Otros documentos: en Canarias, el Decreto 182/2018 cambió las referencias a la cédula del Decreto 117/2006 por la comunicación previa a la primera ocupación, y Emalsa admite cédula, declaración responsable o esa comunicación. En Asturias (Decreto 73/2018, art. 6) hace falta licencia municipal en primera ocupación o cambio de uso. En la Comunitat Valenciana, Emivasa pide licencia de ocupación o declaración responsable y cita la Ley 3/2004. En Madrid, la Ley 9/2001 (art. 162.3) pide declaración responsable de primera ocupación para el contrato definitivo en edificios de nueva planta o con obras de ampliación o reforma. Canal habla en su web de licencia de primera ocupación.
• Fianza: no hay una cifra común. Para el contador más pequeño son 6,00 € en Córdoba, 15,24 € en Málaga, 21,79 € en Barcelona, 47,14 € en Las Palmas y 101,899 € en Sevilla. En Madrid se llama anticipo de consumo, y se devuelve al terminar el contrato si lo solicitas y has cumplido tus obligaciones.
• Boletín de instalación: depende de cada compañía, no de una regla autonómica única que hayamos podido comprobar. Mira la lista de documentos de arriba.

¿Quién paga el alta: propietario o inquilino?

• Vivienda en propiedad: el propietario que firma el contrato.
• Alquiler: la Ley de Arrendamientos Urbanos (art. 20.4) pone a cargo del inquilino los gastos por servicios que se individualicen con contador, es decir, el consumo. Ese artículo no dice quién paga los derechos de alta ni la fianza, así que debe pactarse por escrito en el contrato de arrendamiento.
• Valladolid: Aquavall indica que el pago de la tasa corresponde a los propietarios, que pueden repercutir las cuotas a quien use el servicio.

¿Se puede gestionar el alta del agua completamente online?

Depende de la compañía. Canal de Isabel II, Aigües de Barcelona, Emasesa, Emivasa, EMUASA, Aguas de Alicante y EMACSA tienen el alta entre sus gestiones online. En Bilbao, la Oficina Virtual admite el alta de quien ya tiene contrato con el Consorcio, y también se hace en el 944 873 187 o en sus oficinas. En Zaragoza, el alta de una vivienda usada se hace por teléfono (976 200 800) o de forma presencial, y en Valladolid Aquavall la atiende en sus oficinas de la calle Muro 10 o en el 900 34 51 28.

Aunque tramites por internet, si hay que entrar en la vivienda para colocar el contador tendrás que facilitar el acceso: en Zaragoza se concreta fecha y hora al hacer el trámite.

Datos comprobados el 5 de noviembre de 2026 en las webs, tarifas y boletines oficiales enlazados en cada apartado y en el BOE. Si ves algo que ha cambiado, la fuente oficial manda.

Preguntas frecuentes sobre el alta de suministro de agua

Consulta también nuestra guía completa sobre la factura del agua. Si tu municipio está gestionado por EMUASA, FACSA, EMACSA o AMVISA, consulta las guías específicas de EMUASA, FACSA, EMACSA y AMVISA. Para Málaga, Jerez, Alicante o municipios de Cataluña: guías de EMASA Málaga, Aquajerez, Aguas de Alicante y Sorea.

Si tu situación económica es ajustada, infórmate sobre el bono social del agua: una bonificación en la factura que tienen compañías como el Consorcio de Aguas Bilbao Bizkaia o Emalsa.